108 Rue des Hervaux 36500 Buzançais
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2636E2425602Z
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1949
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 301 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 413 – 242 311 €
Soit1 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 137 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 |
| 28/05/2025 | 8 Rte De Beauvais 36500 Buzançais | Maison | 198 m² | 117 400 € | 593 |
| 26/03/2025 | 20 Rue De La Francherie 36500 Buzançais | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 27/12/2024 | 10 Rue De La Francherie 36500 Buzançais | Maison | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 20/12/2024 | 3 Rte De Saint-Genou 36500 Buzançais | Maison | 73 m² | 36 000 € | 493 |
| 29/10/2024 | 98 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 19/09/2024 | 143 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 20/06/2024 | 68 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 29/03/2024 | 80 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 30/12/2023 | 8 Rue Des Anciens D Afn 36500 Buzançais | Maison | 177 m² | 220 000 € | 1 243 |
| 17/10/2023 | 106 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |