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11 Rue Basse 36000 Châteauroux

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2636E2421130Z

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 831 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 957 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 759 – 415 282 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202531 Rue Lezerat 36000 ChâteaurouxMaison86 m²160 000 €1 860
16/12/202537 Rue Du 14 Juillet 36000 ChâteaurouxMaison90 m²175 750 €1 953
09/12/20258 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement50 m²55 000 €1 100
03/12/202533 Rue Thabaud Boislareine 36000 ChâteaurouxMaison25 m²34 000 €1 360
27/11/202510 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement86 m²135 000 €1 570
26/11/202524 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement30 m²46 700 €1 557
07/11/20256 Rue Docteur Berton 36000 ChâteaurouxAppartement43 m²50 000 €1 163
28/10/202533 Rue Lezerat 36000 ChâteaurouxAppartement67 m²62 000 €925
17/09/202515 Rue Des Pavillons 36000 ChâteaurouxAppartement27 m²42 000 €1 556
10/09/202515 Rue Montaboulin 36000 ChâteaurouxAppartement78 m²235 300 €3 017
10/09/202515 Rue Montaboulin 36000 ChâteaurouxAppartement65 m²235 300 €3 620
10/09/202515 Rue Montaboulin 36000 ChâteaurouxAppartement51 m²235 300 €4 614
10/09/202515 Rue Montaboulin 36000 ChâteaurouxAppartement66 m²235 300 €3 565
31/07/202528 Rue Porte Thibault 36000 ChâteaurouxMaison69 m²110 000 €1 594
24/07/202524 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement30 m²41 000 €1 367