28 Rue du Bat le Tan 36100 Issoudun
Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2636E2349137A
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1949
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Issoudun (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 727 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 052 – 211 365 €
Soit3 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 34 Rue Des Noues Chaudes 36100 Issoudun | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Bat Le Tan 36100 Issoudun | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Bat Le Tan 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 30/05/2025 | 2 Av Jean Bonnefont 36100 Issoudun | Maison | 114 m² | 164 450 € | 1 443 |
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Bonnefont 36100 Issoudun | Maison | 73 m² | 78 000 € | 1 068 |
| 26/11/2024 | 45 Fg De La Croix Rouge 36100 Issoudun | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |
| 06/09/2024 | 16 Rue De La Chapelle Du Pont 36100 Issoudun | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 25/01/2024 | 5 Fg De La Croix Rouge 36100 Issoudun | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 16/12/2023 | 24 Fg De La Croix Rouge 36100 Issoudun | Maison | 95 m² | 15 000 € | 158 |
| 11/10/2023 | 19 Rue Bat Le Tan 36100 Issoudun | Maison | 146 m² | 140 000 € | 959 |