18 les Gauthiers 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2636E2340192Z
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 629 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 735 – 146 428 €
Soit1 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 1 Les Garrivets 36600 Veuil | Maison | 53 m² | 38 440 € | 725 |
| 05/11/2024 | 12 Les Gauthiers 36600 Valençay | Maison | 103 m² | 60 000 € | 583 |