4 Chemin de la Cure 36600 Valençay
Maison · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2636E2338605Y
F énergie E GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface124 m²
Construction1970
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 810 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 914 – 121 986 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 6 Rte De Vicq Sur Nahon 36600 Valençay | Maison | 171 m² | 260 000 € | 1 520 |