3 Allée des Frénats 36210 Val-Fouzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2636E2322502P
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 301 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Val-Fouzon (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 531 – 200 189 €
Soit1 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rte De Preblame 36210 Val-Fouzon | Maison | 164 m² | 224 800 € | 1 371 |
| 16/06/2025 | 2 All Des Frenats 36210 Val-Fouzon | Maison | 137 m² | 157 500 € | 1 150 |
| 16/01/2024 | 2 Che Des Dermillonnes 36210 Val-Fouzon | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |