207 Route de la Brauderie 36330 Le Poinçonnet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2636E2307238N
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 908 – 440 109 €
Soit3 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5824 Rte De La Brauderie 36330 Le Poinçonnet | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 09/10/2025 | 41 Rue De Noailles 36000 Châteauroux | Maison | 109 m² | 203 700 € | 1 869 |
| 09/10/2025 | 6 B Rue Alfred De Musset 36000 Châteauroux | Maison | 104 m² | 203 700 € | 1 959 |
| 22/07/2025 | 5 Imp Des Chasseurs 36330 Le Poinçonnet | Maison | 131 m² | 185 000 € | 1 412 |
| 05/07/2025 | 10 Rue Comtesse De Segur 36000 Châteauroux | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 11/12/2024 | 30 Rue De Noailles 36000 Châteauroux | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 |
| 02/12/2024 | 192 T Rte De La Brauderie 36330 Le Poinçonnet | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 913 |
| 28/11/2024 | 5560 Rte De La Brauderie 36330 Le Poinçonnet | Maison | 68 m² | 114 068 € | 1 677 |
| 06/09/2024 | 176 B Rte De La Brauderie 36330 Le Poinçonnet | Maison | 117 m² | 240 000 € | 2 051 |
| 07/11/2023 | 5568 Rte De La Brauderie 36330 Le Poinçonnet | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 |