6 Le Bois d’Haut 36220 Mérigny
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2636E2293856V
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1977
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 834 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 115 €/m² à Mérigny (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 750 – 90 098 €
Soit970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 4 Le Bois D Haut 36220 Mérigny | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 |