19 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2636E2265863E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1975-1977
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 894 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 962 – 116 173 €
Soit1 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Av D Alsace Lorraine 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 |
| 01/10/2025 | 9 Rue D Anjou 36100 Issoudun | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 18/09/2025 | 14 Av Du Onze Novembre 36100 Issoudun | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 19/08/2025 | 11 Rue Du Dauphine 36100 Issoudun | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 06/05/2025 | 9 Rue Du Languedoc 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 |
| 24/04/2025 | 11 Rue D Auvergne 36100 Issoudun | Maison | 91 m² | 30 701 € | 337 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Du Maine 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 |
| 25/09/2024 | 2 Av Du Onze Novembre 36100 Issoudun | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 05/09/2024 | 4 Av Du Onze Novembre 36100 Issoudun | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 |
| 12/07/2024 | 21 Rue Du Languedoc 36100 Issoudun | Maison | 77 m² | 112 000 € | 1 455 |
| 30/12/2023 | 13 Rue De Picardie 36100 Issoudun | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 |
| 19/12/2023 | 17 Rue De Picardie 36100 Issoudun | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 |
| 17/11/2023 | 16 Rue Du Gatinais 36100 Issoudun | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 |