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8 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2636E2258472X

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 291 – 69 603 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202545 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison76 m²55 000 €724
15/12/202523 Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison93 m²189 000 €2 032
15/12/202523 Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison25 m²189 000 €7 560
04/11/202584 Rue Dardault 36100 IssoudunMaison200 m²25 000 €125
31/10/202543 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison86 m²72 000 €837
17/10/202532 Rue Du Tricot 36100 IssoudunMaison129 m²143 000 €1 109
17/10/202510 B Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison168 m²277 000 €1 649
30/09/202511 1 Rue Des Bernardines 36100 IssoudunMaison56 m²73 000 €1 304
06/06/202510 Rue Des Bernardines 36100 IssoudunMaison97 m²90 000 €928
07/05/20252 Imp Des Mesanges 36100 IssoudunMaison70 m²92 000 €1 314
06/05/20255 Rue Saint Lazare 36100 IssoudunMaison91 m²99 000 €1 088
28/03/202568 Rue Rene Char 36100 IssoudunMaison64 m²78 300 €1 223
22/02/202549 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison62 m²25 000 €403
02/01/20251 B Av Charles De Gaulle 36100 IssoudunAppartement71 m²64 600 €910
13/12/202413 Pl De La Chaume 36100 IssoudunMaison60 m²30 000 €500