25 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2636E2250397I
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1958
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 468 – 122 636 €
Soit1 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Av D Alsace Lorraine 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 |
| 19/08/2025 | 11 Rue Du Dauphine 36100 Issoudun | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 09/07/2025 | 82 Av Du 8 Mai 36100 Issoudun | Maison | 107 m² | 192 000 € | 1 794 |
| 08/07/2025 | 39 Rue Des Castors 36100 Issoudun | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Du Poitou 36100 Issoudun | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| 28/05/2025 | 6 Che De Barmont 36100 Issoudun | Maison | 118 m² | 130 000 € | 1 102 |
| 06/05/2025 | 9 Rue Du Languedoc 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Du Maine 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Quercy 36100 Issoudun | Maison | 73 m² | 82 000 € | 1 123 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Du Quercy 36100 Issoudun | Maison | 73 m² | 82 000 € | 1 123 |
| 27/02/2025 | 27 Av D Alsace Lorraine 36100 Issoudun | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 30/12/2024 | 46 Av Du Onze Novembre 36100 Issoudun | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 23/12/2024 | 103 Av Du 8 Mai 36100 Issoudun | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 15/10/2024 | 11 Rue Des Castors 36100 Issoudun | Maison | 63 m² | 71 000 € | 1 127 |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Castors 36100 Issoudun | Maison | 67 m² | 102 500 € | 1 530 |