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18 Impasse des Mesanges 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2636E2250254V

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1960
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 110 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 345 – 82 578 €
Soit1 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202523 Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison93 m²189 000 €2 032
15/12/202523 Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison25 m²189 000 €7 560
17/10/202510 B Av Du 8 Mai 36100 IssoudunMaison168 m²277 000 €1 649
30/09/202511 1 Rue Des Bernardines 36100 IssoudunMaison56 m²73 000 €1 304
08/07/202539 Rue Des Castors 36100 IssoudunMaison90 m²105 000 €1 167
03/07/20255 Rue Du Poitou 36100 IssoudunMaison88 m²80 000 €909
20/06/20257 Av Du Colombier 36100 IssoudunMaison90 m²85 000 €944
06/06/202510 Rue Des Bernardines 36100 IssoudunMaison97 m²90 000 €928
07/05/20252 Imp Des Mesanges 36100 IssoudunMaison70 m²92 000 €1 314
03/04/202522 Rue Raymonde Vincent 36100 IssoudunMaison89 m²150 000 €1 685
28/03/202568 Rue Rene Char 36100 IssoudunMaison64 m²78 300 €1 223
28/02/20252 Rue Du Quercy 36100 IssoudunMaison73 m²82 000 €1 123
28/02/20254 Rue Du Quercy 36100 IssoudunMaison73 m²82 000 €1 123
30/12/20248 Av Du Colombier 36100 IssoudunMaison75 m²120 000 €1 600
15/10/202411 Rue Des Castors 36100 IssoudunMaison63 m²71 000 €1 127