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2 Allée des Lotus 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2636E2245911U

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2006-2012
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 620 – 457 380 €
Soit3 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255824 Rte De La Brauderie 36330 Le PoinçonnetMaison92 m²125 000 €1 359
22/07/20255 Imp Des Chasseurs 36330 Le PoinçonnetMaison131 m²185 000 €1 412
11/07/2025160 Rte De La Brauderie 36330 Le PoinçonnetMaison90 m²177 000 €1 967
02/12/2024192 T Rte De La Brauderie 36330 Le PoinçonnetMaison80 m²153 000 €1 913
28/11/20245560 Rte De La Brauderie 36330 Le PoinçonnetMaison68 m²114 068 €1 677
06/09/2024176 B Rte De La Brauderie 36330 Le PoinçonnetMaison117 m²240 000 €2 051
14/12/2023Rue De Cantinier 36330 Le PoinçonnetMaison98 m²165 000 €1 684
07/11/20235568 Rte De La Brauderie 36330 Le PoinçonnetMaison108 m²165 000 €1 528