2 Les Orties 36220 Martizay
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2636E2211082F
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1946
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Martizay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 949 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 003 – 103 308 €
Soit1 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 11 Les Joublinieres 36220 Martizay | Maison | 57 m² | 49 900 € | 875 |
| 21/08/2024 | 13 Les Joublinieres 36220 Martizay | Maison | 76 m² | 20 000 € | 263 |