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148 Boulevard de Cluis 36000 Châteauroux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2636E2205894R

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 907 – 78 542 €
Soit2 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement92 m²60 000 €652
17/12/2025106 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement53 m²68 000 €1 283
12/12/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement48 m²55 750 €1 161
10/12/202530 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement73 m²68 000 €932
21/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement50 m²70 000 €1 400
18/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement47 m²69 000 €1 468
17/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement56 m²80 000 €1 429
17/11/2025141 Av De Verdun 36000 ChâteaurouxAppartement56 m²76 000 €1 357
30/10/202517 Rue Henri Cosnier 36000 ChâteaurouxMaison60 m²70 000 €1 167
30/10/2025150 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison48 m²109 000 €2 271
20/09/202513 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement35 m²41 000 €1 171
18/09/2025134 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement24 m²130 000 €5 417
18/09/2025134 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement62 m²130 000 €2 097
11/09/202513 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement35 m²44 000 €1 257
25/08/202513 Rue Des Aubrays 36000 ChâteaurouxAppartement38 m²39 900 €1 050