63 Avenue Pasteur 36210 Chabris
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2636E2203596H
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1972
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 665 – 237 912 €
Soit1 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 44 B Av Pasteur 36210 Chabris | Maison | 118 m² | 178 500 € | 1 513 |
| 16/01/2025 | 76 Av Pasteur 36210 Chabris | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 |
| 14/01/2025 | 35 Rue Des Lauriers 36210 Chabris | Maison | 86 m² | 136 000 € | 1 581 |
| 14/10/2024 | 63 Av Pasteur 36210 Chabris | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 |
| 24/07/2024 | 60 Av Pasteur 36210 Chabris | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 23/10/2023 | 85 B Rue De Varennes 36210 Chabris | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |