7 Allée des Genêts 36330 Le Poinçonnet
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2636E2164907G
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1978-1982
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 734 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 956 – 361 513 €
Soit3 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 All Des Fougeres 36330 Le Poinçonnet | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 13/06/2025 | 3 All Des Lilas 36330 Le Poinçonnet | Maison | 122 m² | 191 000 € | 1 566 |
| 11/04/2025 | 1 B Imp Des Chetifs Chenes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 |
| 25/01/2025 | 2 All Des Genets 36330 Le Poinçonnet | Maison | 124 m² | 212 000 € | 1 710 |
| 26/12/2024 | 1 All Des Fougeres 36330 Le Poinçonnet | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 10/11/2023 | 5320 Imp Des Chetifs Chenes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 |