Signal Vente

17 Rue de la Treille 36200 Saint-Marcel

Maison · 66 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j)

F énergieC GESn° 2636E2126174N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 545 – 78 119 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelMaison56 m²50 000 €893
09/09/202510 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison83 m²108 000 €1 301
30/07/202511 Rue Du Carroir 36200 Saint-MarcelMaison84 m²26 000 €310
29/07/202528 Rue Des Courattes 36200 Saint-MarcelMaison52 m²50 500 €971
12/07/20253 Imp De L'ormeau 36200 Saint-MarcelMaison193 m²145 000 €751
20/06/202523 Rue Des Courattes 36200 Saint-MarcelMaison140 m²139 000 €993
31/12/202412 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison100 m²86 000 €860
10/12/202419 Rue Du Rio 36200 Saint-MarcelMaison104 m²110 000 €1 058
27/11/202419 Rue Hors Les Murs 36200 Saint-MarcelMaison78 m²97 000 €1 244
19/11/20241 Rue Dominique Camus 36200 Saint-MarcelMaison78 m²95 000 €1 218
18/10/202434 Rue Saint - Jacques 36200 Saint-MarcelMaison50 m²45 000 €900
18/10/202413 Rue Alzir Lenoir 36200 Saint-MarcelMaison112 m²16 500 €147
02/10/202429 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison50 m²20 000 €400
26/09/202423 Rue Du Parlement 36200 Saint-MarcelMaison249 m²232 000 €932
04/09/20243 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelAppartement72 m²85 000 €1 181