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11 Rue Gambetta 36370 Bélâbre

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2636E2125428V

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Bélâbre (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 309 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 364 – 107 253 €
Soit1 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Aristide Briand 36370 BélâbreMaison100 m²55 000 €550
14/11/20252 Rue Jules Ferry 36370 BélâbreMaison77 m²53 500 €695
30/09/202521 Rue Jules Ferry 36370 BélâbreMaison117 m²142 000 €1 214
17/09/202510 Rue Aristide Briand 36370 BélâbreMaison81 m²40 000 €494
26/05/20251 Rue Maxime Berry 36370 BélâbreMaison125 m²125 000 €1 000
16/05/20252 Imp De L'orangerie 36370 BélâbreMaison97 m²78 500 €809
05/04/20254 Rue Lucas 36370 BélâbreMaison78 m²138 640 €1 777
13/03/20255 Rue Emile Zola 36370 BélâbreMaison90 m²110 000 €1 222
08/01/20254 Pl De La Republique 36370 BélâbreMaison140 m²22 000 €157
28/12/20246 Pl De La Republique 36370 BélâbreMaison65 m²15 000 €231
12/12/20249 Rue Victor Hugo 36370 BélâbreMaison70 m²39 000 €557
10/12/20245 Rue Gambetta 36370 BélâbreMaison180 m²80 000 €444
08/08/20242 Rue Emile Zola 36370 BélâbreMaison70 m²25 000 €357
16/07/20245 Rue Pasteur 36370 BélâbreMaison118 m²72 000 €610
11/12/202314 Pl De La Republique 36370 BélâbreMaison230 m²173 000 €752