15 Rue de Verneuil 36200 Le Pêchereau

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2636E2118006J

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface86 m²

Construction1978-1982

Consommation232 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 017 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 872 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation86 448 – 101 483 €

Soit1 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/06/2025	179 Rte Du Gourdon 36200 Le Pêchereau	Maison	57 m²	70 000 €	1 228
21/06/2025	1 Rue De La Chinault 36200 Le Pêchereau	Maison	94 m²	50 000 €	532
08/03/2025	7 Rue De Verneuil 36200 Le Pêchereau	Maison	86 m²	90 000 €	1 047
07/05/2024	5 Pas Du Trait 36200 Le Pêchereau	Maison	64 m²	58 000 €	906
16/12/2023	1 Rue Des Noels 36200 Le Pêchereau	Maison	105 m²	85 000 €	810
30/11/2023	12 Rue Des Noels 36200 Le Pêchereau	Maison	98 m²	48 000 €	490
29/11/2023	6 Rue De La Chinault 36200 Le Pêchereau	Maison	92 m²	116 000 €	1 261
17/11/2023	27 Rue De Verneuil 36200 Le Pêchereau	Maison	54 m²	60 000 €	1 111