9 Rue Villeneuve 36100 Issoudun
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2636E2112223Y
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1949
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 375 – 113 136 €
Soit1 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | Appartement | 81 m² | 45 000 € | 556 |
| 22/12/2025 | 32 Bd Roosevelt 36100 Issoudun | Maison | 35 m² | 38 000 € | 1 086 |
| 11/12/2025 | 15 Rue Du Carroir 36100 Issoudun | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 03/12/2025 | 27 Bd Marx Dormoy 36100 Issoudun | Appartement | 79 m² | 137 000 € | 1 734 |
| 28/11/2025 | 39 Bd Marx Dormoy 36100 Issoudun | Appartement | 69 m² | 107 000 € | 1 551 |
| 27/11/2025 | 6 Rue De La Poterie 36100 Issoudun | Appartement | 57 m² | 77 150 € | 1 354 |
| 20/11/2025 | 21 Rue De L Egalite 36100 Issoudun | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Aux Lievres 36100 Issoudun | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 18/11/2025 | 80 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 18/11/2025 | 80 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Estienne D Orves 36100 Issoudun | Maison | 40 m² | 21 000 € | 525 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Daniele Casanova 36100 Issoudun | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 |
| 31/10/2025 | 15 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 31/10/2025 | 15 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 30 m² | 275 000 € | 9 167 |
| 31/10/2025 | 15 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 100 m² | 25 000 € | 250 |