Signal Vente

64bis Avenue Gambetta 36400 La Châtre

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2636E2083267G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1800
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 011 – 169 056 €
Soit1 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Des Maisons Brulees 36400 La ChâtreMaison86 m²50 000 €581
27/06/202572 Av Gambetta 36400 La ChâtreMaison69 m²40 000 €580
20/06/202514 Rue Jacques Chauvet 36400 La ChâtreMaison91 m²90 000 €989
26/09/202417 Che Du Bourdeau 36400 La ChâtreMaison76 m²70 000 €921
07/08/20248 Rue Du Four Banal 36400 La ChâtreMaison91 m²97 000 €1 066
25/07/202442 Av Gambetta 36400 La ChâtreMaison188 m²280 000 €1 489
15/07/202410 Rue Des Ajoncs 36400 Le MagnyMaison81 m²79 612 €983
03/07/202414 Rue Des Ajoncs 36400 Le MagnyMaison95 m²68 000 €716
05/06/202424 Rue Des Maisons Brulees 36400 La ChâtreMaison86 m²100 000 €1 163
29/02/202414 Che Du Bourdeau 36400 La ChâtreMaison82 m²90 000 €1 098
13/10/202350 Rue Honore De Balzac 36400 La ChâtreAppartement50 m²5 500 000 €110 000
13/10/202350 Rue Honore De Balzac 36400 La ChâtreAppartement68 m²5 500 000 €80 882
13/10/202350 Rue Honore De Balzac 36400 La ChâtreAppartement79 m²5 500 000 €69 620
12/10/202314 Rue Des Maisons Brulees 36400 La ChâtreMaison68 m²86 265 €1 269