11 Rue du Chanoine Godinoux 36330 Velles
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2636E2050504D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2009
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Velles (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 465 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 058 – 192 590 €
Soit1 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Anciens Combattants 36330 Velles | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 |
| 26/11/2025 | 10 Les Champs Fleury 36330 Velles | Maison | 113 m² | 133 800 € | 1 184 |
| 08/08/2025 | 5217 Le Bourg 36330 Velles | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Du Chanoine Godinoux 36330 Velles | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 06/07/2024 | 1 All Henri Tardivat 36330 Velles | Maison | 167 m² | 220 000 € | 1 317 |