10 Cité des Sables 36220 Mérigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2636E2035737E
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1973
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 115 €/m² à Mérigny (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 063 – 144 465 €
Soit1 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 2 Cite Des Sables 36220 Mérigny | Maison | 70 m² | 89 500 € | 1 279 |
| 26/01/2024 | 18 Rue De La Mairie 36220 Mérigny | Maison | 99 m² | 62 000 € | 626 |
| 22/12/2023 | 3 La Greletterie 36220 Mérigny | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |