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8 Rue Dominique Camus 36200 Saint-Marcel

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2636E2031709G

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1800
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 584 €/m² à Saint-Marcel (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 653 – 122 853 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelMaison56 m²50 000 €893
23/09/202515 Rue De L Ormeau 36200 Saint-MarcelMaison80 m²23 000 €288
09/09/202510 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison83 m²108 000 €1 301
30/07/202511 Rue Du Carroir 36200 Saint-MarcelMaison84 m²26 000 €310
12/07/20253 Imp De L'ormeau 36200 Saint-MarcelMaison193 m²145 000 €751
06/06/202569 Rue De Verdun 36200 Saint-MarcelMaison74 m²20 000 €270
03/05/202534 Rue De Verdun 36200 Saint-MarcelMaison54 m²37 500 €694
31/12/202412 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison100 m²86 000 €860
14/12/20242 Rue George Sand 36200 Saint-MarcelMaison43 m²23 000 €535
27/11/202419 Rue Hors Les Murs 36200 Saint-MarcelMaison78 m²97 000 €1 244
19/11/20241 Rue Dominique Camus 36200 Saint-MarcelMaison78 m²95 000 €1 218
18/10/202434 Rue Saint - Jacques 36200 Saint-MarcelMaison50 m²45 000 €900
18/10/202413 Rue Alzir Lenoir 36200 Saint-MarcelMaison112 m²16 500 €147
04/10/20242 Rue Henri Ferret 36200 Saint-MarcelMaison156 m²165 000 €1 058
02/10/202429 Rue De La Treille 36200 Saint-MarcelMaison50 m²20 000 €400