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4 Rue Neuve 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2636E2026778P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1949
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 641 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 179 – 82 384 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202548 Rue Pierre Brossolette 36100 IssoudunAppartement81 m²45 000 €556
22/12/202532 Bd Roosevelt 36100 IssoudunMaison35 m²38 000 €1 086
18/12/202515 Pl De La Croix De Pierre 36100 IssoudunMaison141 m²192 000 €1 362
11/12/202515 Rue Du Carroir 36100 IssoudunMaison100 m²40 000 €400
03/12/202527 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement79 m²137 000 €1 734
28/11/202539 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement69 m²107 000 €1 551
27/11/20256 Rue De La Poterie 36100 IssoudunAppartement57 m²77 150 €1 354
20/11/202521 Rue De L Egalite 36100 IssoudunMaison95 m²85 000 €895
20/11/202512 Rue Aux Lievres 36100 IssoudunMaison100 m²85 000 €850
18/11/202580 Rue Pierre Brossolette 36100 IssoudunMaison44 m²65 000 €1 477
18/11/202580 Rue Pierre Brossolette 36100 IssoudunMaison78 m²65 000 €833
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement54 m²275 000 €5 093
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement30 m²275 000 €9 167
31/10/202533 Rue De La Republique 36100 IssoudunMaison96 m²275 000 €2 865
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement100 m²25 000 €250