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45 Avenue des Bernardines 36100 Issoudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2636E2019921W

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 532 – 81 625 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202545 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison76 m²55 000 €724
28/11/202513 Av D Alsace Lorraine 36100 IssoudunMaison86 m²62 000 €721
21/11/202540 Av De Bel Air 36100 IssoudunMaison80 m²38 000 €475
31/10/202543 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison86 m²72 000 €837
30/09/202511 1 Rue Des Bernardines 36100 IssoudunMaison56 m²73 000 €1 304
25/07/202554 Av Charles De Gaulle 36100 IssoudunMaison130 m²55 000 €423
08/07/202539 Rue Des Castors 36100 IssoudunMaison90 m²105 000 €1 167
06/06/202510 Rue Des Bernardines 36100 IssoudunMaison97 m²90 000 €928
29/03/202559 Av Charles De Gaulle 36100 IssoudunAppartement82 m²81 900 €999
29/03/202559 Av Charles De Gaulle 36100 IssoudunAppartement78 m²81 900 €1 050
19/03/20255 Rue Du Maine 36100 IssoudunMaison86 m²62 000 €721
22/02/202549 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison62 m²25 000 €403
15/10/202411 Rue Des Castors 36100 IssoudunMaison63 m²71 000 €1 127
06/09/202473 Av Charles De Gaulle 36100 IssoudunMaison110 m²82 000 €745
07/08/202470 Rue Des Capucins 36100 IssoudunMaison54 m²58 000 €1 074