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17 Avenue George Sand 36400 La Châtre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2636E2012887I

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1978-1982
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025appartement065 m²EE21143
27/07/2025appartement045 m²DD21335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à La Châtre (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 113 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 807 – 79 600 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202517 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement43 m²32 000 €744
27/11/202518 Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison110 m²123 400 €1 122
22/11/202517 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement64 m²50 000 €781
30/07/20251 Rue De Belgique 36400 La ChâtreMaison163 m²112 000 €687
30/07/20252 Rue Frederic Chopin 36400 La ChâtreMaison48 m²69 000 €1 438
28/06/20259 Rue Paul Bert 36400 La ChâtreMaison66 m²123 000 €1 864
16/05/202517 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement48 m²51 000 €1 063
30/04/202534 B Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison99 m²172 000 €1 737
18/10/202431 Av Gambetta 36400 La ChâtreMaison60 m²95 000 €1 583
11/09/20242 Rue Des Pres Burat 36400 La ChâtreMaison70 m²18 500 €264
31/07/202417 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement35 m²25 500 €729
27/07/20245312 Le Pre Du Portail 36400 MontgivrayMaison109 m²156 000 €1 431
25/07/202442 Av Gambetta 36400 La ChâtreMaison188 m²280 000 €1 489
18/07/202417 Av George Sand 36400 La ChâtreAppartement48 m²60 000 €1 250
11/07/20247 Rue Gallieni 36400 La ChâtreMaison33 m²20 000 €606