2 Rue Basse de l'Indre 36400 La Châtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2636E2007968D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 878 – 86 727 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 15 Rue Gasnier 36400 La Châtre | Maison | 57 m² | 42 500 € | 746 |
| 29/11/2025 | 16 Rue Du 14 Juillet 36400 La Châtre | Maison | 100 m² | 22 000 € | 220 |
| 06/11/2025 | 130 Rue Nationale 36400 La Châtre | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 21/10/2025 | 21 Rue Alphonse Fleury 36400 La Châtre | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 23/09/2025 | 3 Rue De Bellefond 36400 La Châtre | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| 08/09/2025 | 82 Rue Nationale 36400 La Châtre | Maison | 80 m² | 54 700 € | 684 |
| 06/09/2025 | 15 Rue Venose 36400 La Châtre | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |
| 14/08/2025 | 81 Rue Nationale 36400 La Châtre | Appartement | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 26/07/2025 | 14 B Rue Du Maquis 36400 La Châtre | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du 4 Septembre 36400 La Châtre | Maison | 54 m² | 47 000 € | 870 |
| 28/06/2025 | 8 Rue Gasnier 36400 La Châtre | Maison | 100 m² | 39 000 € | 390 |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du 14 Juillet 36400 La Châtre | Maison | 40 m² | 21 000 € | 525 |
| 06/05/2025 | 27 Pl Du Marche 36400 La Châtre | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 28/04/2025 | 11 Rue De Beaufort 36400 La Châtre | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 28/04/2025 | 11 Rue De Beaufort 36400 La Châtre | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |