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2ter Avenue George Sand 36200 Argenton-sur-Creuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2636E1982484Z

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/05/2026maison099 m²ED31843
27/03/2026maison099 m²FD36345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 932 – 127 876 €
Soit1 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202531 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison74 m²118 000 €1 595
06/12/202528 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison87 m²133 900 €1 539
26/11/20253 Rue Des Anciens D Afn 36200 Argenton-sur-CreuseMaison111 m²150 000 €1 351
15/10/202514 Av George Sand 36200 Argenton-sur-CreuseMaison180 m²249 000 €1 383
09/08/202527 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison82 m²156 000 €1 902
31/07/202524 Av George Sand 36200 Argenton-sur-CreuseMaison66 m²100 000 €1 515
29/07/202537 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison76 m²110 000 €1 447
10/07/202527 Rue Barbes 36200 Argenton-sur-CreuseMaison75 m²75 000 €1 000
05/06/20256 B Av George Sand 36200 Argenton-sur-CreuseMaison85 m²120 000 €1 412
19/04/202517 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement65 m²90 000 €1 385
19/04/202517 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement46 m²90 000 €1 957
19/04/202517 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement12 m²90 000 €7 500
19/04/202519 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseMaison130 m²110 000 €846
19/04/202519 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseMaison24 m²110 000 €4 583
12/03/202522 Rue De La Sabliere 36200 Argenton-sur-CreuseMaison114 m²133 000 €1 167