24 Route du Guerriau 36100 Issoudun
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2636E1972625U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1997
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 473 – 83 903 €
Soit1 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Brunes 36100 Issoudun | Maison | 98 m² | 156 167 € | 1 594 |
| 26/06/2025 | 10 Rte De Tourailles 36100 Issoudun | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 07/05/2025 | 30 Rte De Tourailles 36100 Issoudun | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 21/12/2024 | 1 B Rue De La Tournemine 36100 Issoudun | Maison | 73 m² | 69 000 € | 945 |
| 27/09/2024 | 40 Rte Du Guerriau 36100 Issoudun | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 27/09/2024 | 40 Rte Du Guerriau 36100 Issoudun | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 06/06/2024 | 18 Rue Des Varennes 36100 Issoudun | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 08/03/2024 | 26 B Rte De Tourailles 36100 Issoudun | Maison | 130 m² | 94 000 € | 723 |