6 Chemin de Saint-roch 36600 Valençay
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2636E1967595I
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1979
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 485 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 869 – 94 933 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Le Bas Bourg 36600 Valençay | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 01/08/2024 | 1 Bois De L Abeille 36600 Valençay | Maison | 71 m² | 149 500 € | 2 106 |
| 01/08/2024 | 6 Bois De L Abeille 36600 Valençay | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 27/03/2024 | 18 Bois De L Abeille 36600 Valençay | Maison | 58 m² | 67 200 € | 1 159 |
| 27/03/2024 | 18 Bois De L Abeille 36600 Valençay | Maison | 18 m² | 67 200 € | 3 733 |
| 24/01/2024 | 1 Rue Des Carrieres 36600 Valençay | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 27/10/2023 | 81 Rue Des Templiers 36600 Valençay | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |