3 Rue du Rochat 36000 Châteauroux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2636E1954449S
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 233 – 155 230 €
Soit2 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 61 Rue De Belle Isle 36000 Châteauroux | Appartement | 40 m² | 42 900 € | 1 073 |
| 19/12/2025 | 110 Rue De La Fontaine St Germain 36000 Châteauroux | Appartement | 57 m² | 54 000 € | 947 |
| 20/11/2025 | 24 Rue Du Rochat 36000 Châteauroux | Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 12/11/2025 | 46 Rue De Belle Isle 36000 Châteauroux | Appartement | 43 m² | 55 000 € | 1 279 |
| 07/11/2025 | 49 Rue De La Rochette 36000 Châteauroux | Appartement | 55 m² | 52 500 € | 955 |
| 28/10/2025 | 53 Rue De Belle Isle 36000 Châteauroux | Appartement | 57 m² | 73 365 € | 1 287 |
| 24/10/2025 | 151 Av Marcel Lemoine 36000 Châteauroux | Appartement | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 24/10/2025 | 151 Av Marcel Lemoine 36000 Châteauroux | Appartement | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 11/10/2025 | 49 Rue De Belle Isle 36000 Châteauroux | Appartement | 33 m² | 60 020 € | 1 819 |
| 09/09/2025 | 111 Av Marcel Lemoine 36000 Châteauroux | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 06/09/2025 | 130 Rue De La Fontaine St Germain 36000 Châteauroux | Maison | 106 m² | 162 000 € | 1 528 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Jean Jaures 36130 Déols | Maison | 84 m² | 20 000 € | 238 |
| 04/09/2025 | 131 Rue De La Fontaine St Germain 36000 Châteauroux | Maison | 25 m² | 39 000 € | 1 560 |
| 28/08/2025 | 106 Rue De La Fontaine St Germain 36000 Châteauroux | Appartement | 31 m² | 56 500 € | 1 823 |
| 01/08/2025 | 128 Rue De La Fontaine St Germain 36000 Châteauroux | Maison | 106 m² | 175 000 € | 1 651 |