58 Rue des Templiers 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2636E1912376N
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1800
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 805 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 707 – 104 134 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue Des Templiers 36600 Valençay | Maison | 81 m² | 55 000 € | 679 |
| 14/10/2025 | 2 Le Bas Bourg 36600 Valençay | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 03/07/2025 | 13 Rue Duchesse De Dino 36600 Valençay | Maison | 48 m² | 37 000 € | 771 |
| 24/01/2024 | 1 Rue Des Carrieres 36600 Valençay | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |