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26bis Allee Paul Rue 36330 Le Poinçonnet

Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2636E1904919S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1900
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation392 746 – 461 050 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202521 All Paul Rue 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²170 000 €1 910
29/10/202537 All Des Lauriers 36330 Le PoinçonnetMaison86 m²184 955 €2 151
30/09/20252 All Des Chevrefeuilles 36330 Le PoinçonnetMaison100 m²115 000 €1 150
29/08/202548 Rue Jean Bouin 36330 Le PoinçonnetMaison140 m²200 000 €1 429
18/07/202531 All Des Epinettes 36330 Le PoinçonnetMaison86 m²185 800 €2 160
12/06/20254 All Des Epinettes 36330 Le PoinçonnetMaison106 m²147 000 €1 387
06/02/202523 All Des Lauriers 36330 Le PoinçonnetMaison106 m²162 000 €1 528
20/12/20249 All Des Epinettes 36330 Le PoinçonnetMaison93 m²110 000 €1 183
29/11/202413 All Des Epinettes 36330 Le PoinçonnetMaison80 m²130 000 €1 625
31/07/202431 All Des Epinettes 36330 Le PoinçonnetMaison86 m²101 000 €1 174
19/12/20235 All Paul Rue 36330 Le PoinçonnetMaison68 m²210 250 €3 092
27/10/20236 All Des Epinettes 36330 Le PoinçonnetMaison96 m²185 000 €1 927