15 Chemin du Guignier 36330 Velles
Maison · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2636E1878360F
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1983
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Velles (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 019 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation147 365 – 172 994 €
Soit1 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 2 T Che De Vauzelles 36330 Velles | Maison | 80 m² | 149 800 € | 1 873 |
| 29/07/2025 | 3 Che De Vauzelles 36330 Velles | Maison | 149 m² | 155 000 € | 1 040 |
| 18/07/2025 | 2 All Des Griottes 36330 Velles | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |