Signal Vente

21 Boulevard Champion 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2636E1878147A

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1949
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 961 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 460 – 126 148 €
Soit1 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Rue De La Poterie 36100 IssoudunAppartement57 m²77 150 €1 354
18/11/20253 Imp De La Retraite 36100 IssoudunMaison98 m²140 000 €1 429
31/10/20255 Rue Daniele Casanova 36100 IssoudunMaison111 m²275 000 €2 477
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement54 m²275 000 €5 093
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement30 m²275 000 €9 167
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement100 m²25 000 €250
19/09/202552 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunMaison78 m²115 000 €1 474
16/09/202580 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunMaison90 m²55 000 €611
30/08/20252 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement55 m²65 000 €1 182
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement18 m²81 345 €4 519
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement27 m²81 345 €3 013
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement25 m²81 345 €3 254
10/06/202515 Bd Champion 36100 IssoudunMaison60 m²59 100 €985
10/06/202523 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement71 m²170 000 €2 394
07/05/2025106 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunMaison81 m²75 000 €926