7bis Rue Sainte Catherine 36300 Le Blanc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2636E1857177M
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Le Blanc (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 179 – 196 254 €
Soit2 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue De La Republique 36300 Le Blanc | Appartement | 26 m² | 168 000 € | 6 462 |
| 19/12/2025 | 12 Rue De La Republique 36300 Le Blanc | Appartement | 35 m² | 168 000 € | 4 800 |
| 19/12/2025 | 12 Rue De La Republique 36300 Le Blanc | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |
| 19/12/2025 | 22 Rue Des 3 Roues 36300 Le Blanc | Maison | 110 m² | 101 090 € | 919 |
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Isle 36300 Le Blanc | Maison | 55 m² | 49 000 € | 891 |
| 28/11/2025 | 9 Rue De Ruffec 36300 Le Blanc | Maison | 105 m² | 60 000 € | 571 |
| 28/11/2025 | 9 Rue De Ruffec 36300 Le Blanc | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| 18/11/2025 | 22 Pl Du General De Gaulle 36300 Le Blanc | Appartement | 62 m² | 69 000 € | 1 113 |
| 29/10/2025 | 23 Rue De Ruffec 36300 Le Blanc | Appartement | 78 m² | 67 000 € | 859 |
| 08/10/2025 | 45 Rue De Ruffec 36300 Le Blanc | Maison | 70 m² | 46 000 € | 657 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux 36300 Le Blanc | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux 36300 Le Blanc | Appartement | 63 m² | 87 000 € | 1 381 |
| 09/09/2025 | 25 Pl De La Liberation 36300 Le Blanc | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 09/09/2025 | 22 Pl Du General De Gaulle 36300 Le Blanc | Appartement | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 04/09/2025 | 1 All Alain Fournier 36300 Le Blanc | Maison | 87 m² | 104 000 € | 1 195 |