Signal Vente

7 Rue des Renards 36500 Buzançais

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2636E1846402B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 503 – 101 546 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 BuzançaisMaison89 m²60 000 €674
09/12/202544 Rue Aristide Briand 36500 BuzançaisMaison72 m²17 000 €236
20/11/202555 Rue Saint-Jean 36500 BuzançaisMaison79 m²23 300 €295
05/11/202563 Rue Grande 36500 BuzançaisMaison30 m²25 000 €833
26/09/202516 Rue Aristide Briand 36500 BuzançaisAppartement35 m²72 398 €2 069
26/09/202516 Rue Aristide Briand 36500 BuzançaisMaison80 m²72 398 €905
29/08/202512 Rue De La Gagetterie 36500 BuzançaisMaison39 m²110 000 €2 821
29/08/202512 Rue De La Gagetterie 36500 BuzançaisMaison120 m²110 000 €917
21/07/20251 Rue De La Motte 36500 BuzançaisMaison179 m²32 000 €179
26/06/202514 Rue Saint-Jean 36500 BuzançaisMaison80 m²74 661 €933
13/06/202557 Rue Des Ponts 36500 BuzançaisAppartement50 m²30 701 €614
28/05/202525 Rue Du Ruisseau Careme 36500 BuzançaisMaison108 m²190 000 €1 759
29/03/20256 Grand Chem Des Renards 36500 BuzançaisMaison68 m²73 500 €1 081
29/03/20256 Grand Chem Des Renards 36500 BuzançaisMaison80 m²73 500 €919
21/02/202529 Rue Haute Des Remparts 36500 BuzançaisMaison60 m²15 000 €250