5 Rue Nationale 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2636E1844496T
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1945
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 971 – 185 445 €
Soit1 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Rue Du Tournebride 36600 Valençay | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 28/11/2025 | 15 Rue Du Tournebride 36600 Valençay | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 |
| 27/11/2025 | 15 Rue Du Tournebride 36600 Valençay | Appartement | 24 m² | 69 000 € | 2 875 |
| 27/11/2025 | 15 Rue Du Tournebride 36600 Valençay | Appartement | 23 m² | 69 000 € | 3 000 |
| 22/10/2025 | 23 Rue De La Republique 36600 Valençay | Maison | 70 m² | 63 450 € | 906 |
| 09/09/2025 | 13 Rue Du Chateau 36600 Valençay | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 |
| 09/09/2025 | 13 Rue Du Chateau 36600 Valençay | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Des Marnieres 36600 Valençay | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Saint - Maurice 36600 Valençay | Maison | 46 m² | 28 000 € | 609 |
| 12/04/2025 | 23 Rue De L'auditoire 36600 Valençay | Maison | 142 m² | 70 000 € | 493 |
| 05/04/2025 | 3 Rue Du Tournebride 36600 Valençay | Maison | 58 m² | 37 000 € | 638 |
| 15/03/2025 | 21 Rue Du Champ De Foire 36600 Valençay | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 12/03/2025 | 8 Rue Nationale 36600 Valençay | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 |
| 18/02/2025 | 1 Av De La Resistance 36600 Valençay | Maison | 196 m² | 375 100 € | 1 914 |
| 30/07/2024 | 29 Rue Du Champ De Foire 36600 Valençay | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 |