Signal Vente

10 Rue des 4 Batons 36100 Issoudun

Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2636E1785840T

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1949
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026immeuble0123 m²DD21328
08/07/2026appartement233 m²DD16651
01/07/2026appartement059 m²DD23641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Issoudun (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 289 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 884 – 120 777 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue Du Carroir 36100 IssoudunMaison100 m²40 000 €400
27/11/20256 Rue De La Poterie 36100 IssoudunAppartement57 m²77 150 €1 354
18/11/20253 Imp De La Retraite 36100 IssoudunMaison98 m²140 000 €1 429
31/10/20255 Rue Daniele Casanova 36100 IssoudunMaison111 m²275 000 €2 477
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement54 m²275 000 €5 093
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement30 m²275 000 €9 167
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement100 m²25 000 €250
13/09/202531 Rue De L Amandier 36100 IssoudunMaison110 m²131 000 €1 191
05/09/20253 B Rue Du Puits A Cognet 36100 IssoudunMaison58 m²74 000 €1 276
30/08/20252 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement55 m²65 000 €1 182
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement18 m²81 345 €4 519
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement27 m²81 345 €3 013
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement25 m²81 345 €3 254
10/06/202515 Bd Champion 36100 IssoudunMaison60 m²59 100 €985
10/06/202523 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement71 m²170 000 €2 394