Signal Vente

20 Rue du Maquis 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2636E1750646D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 329 – 76 690 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202521 Rue Alphonse Fleury 36400 La ChâtreMaison40 m²30 000 €750
06/09/202515 Rue Venose 36400 La ChâtreMaison122 m²150 000 €1 230
26/07/202514 B Rue Du Maquis 36400 La ChâtreMaison78 m²75 000 €962
11/04/202517 Rue Alphonse Fleury 36400 La ChâtreMaison130 m²95 000 €731
11/04/20259 B Rue Du Maquis 36400 La ChâtreMaison142 m²165 000 €1 162
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement47 m²164 000 €3 489
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement40 m²164 000 €4 100
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement59 m²164 000 €2 780
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement42 m²164 000 €3 905
11/03/202522 Rue Du Maquis 36400 La ChâtreMaison60 m²120 000 €2 000
18/11/202423 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement35 m²34 850 €996
22/08/202419 Rue Venose 36400 La ChâtreMaison78 m²55 000 €705
20/06/20249 B Av D Auvergne 36400 MontgivrayMaison180 m²328 900 €1 827
29/03/202410 Rue De L Indre 36400 La ChâtreMaison140 m²180 000 €1 286
17/01/202451 Rue Venose 36400 La ChâtreMaison60 m²50 860 €848