Signal Vente

15 Route de Saint-genou 36500 Buzançais

Maison · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2636E1739102D

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1959
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 217 – 85 950 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025137 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison72 m²87 000 €1 208
28/05/20258 Rte De Beauvais 36500 BuzançaisMaison198 m²117 400 €593
27/12/202410 Rue De La Francherie 36500 BuzançaisMaison57 m²55 000 €965
20/12/20243 Rte De Saint-Genou 36500 BuzançaisMaison73 m²36 000 €493
29/10/202498 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison58 m²80 000 €1 379
19/09/2024143 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison83 m²60 000 €723
29/03/202480 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison90 m²140 000 €1 556
20/03/20249131 Rte De Saint-Genou 36500 BuzançaisMaison90 m²215 000 €2 389
17/10/2023106 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison70 m²55 000 €786