16 Rue des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2636E1732745Q
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 208 – 150 506 €
Soit1 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 5 B Rue De Von 36250 Saint-Maur | Maison | 93 m² | 92 000 € | 989 |
| 07/01/2025 | 1 Rue De La Gare 36250 Saint-Maur | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur | Maison | 102 m² | 64 010 € | 628 |
| 20/03/2024 | 1 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur | Maison | 58 m² | 67 010 € | 1 155 |