29 Route du Grand Epot 36330 Le Poinçonnet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2636E1702057I
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1975-1977
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 415 – 365 575 €
Soit3 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 3 All Des Rosiers 36330 Le Poinçonnet | Maison | 93 m² | 87 500 € | 941 |
| 30/09/2025 | 47 Rte Du Grand Epot 36330 Le Poinçonnet | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| 28/06/2025 | 6 All Des Grives 36330 Le Poinçonnet | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 22/01/2025 | 4 All Des Grives 36330 Le Poinçonnet | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 25/05/2024 | 32 Rte Du Grand Epot 36330 Le Poinçonnet | Maison | 88 m² | 171 200 € | 1 945 |
| 23/02/2024 | 49 Rte Du Grand Epot 36330 Le Poinçonnet | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 16/11/2023 | 3 All Des Rosiers 36330 Le Poinçonnet | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |