30 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray
Maison · 60 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)
C énergieC GESn° 2636E1631346R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | maison | – | 61 m² | C | C | 108 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Montgivray (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 47 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Maison | 118 m² | 40 000 € | 339 |
| 06/05/2025 | 30 B Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 |
| 06/05/2025 | 30 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 25/04/2025 | 29 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 11/10/2024 | 19 Rue Joliot Curie 36400 Montgivray | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| 26/07/2024 | 34 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| 06/07/2024 | 35 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Maison | 100 m² | 18 000 € | 180 |
| 23/04/2024 | 44 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Maison | 37 m² | 48 000 € | 1 297 |
| 23/04/2024 | 44 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Maison | 35 m² | 48 000 € | 1 371 |
| 21/12/2023 | 12 Rue Jean Pacton 36400 Montgivray | Maison | 67 m² | 37 000 € | 552 |