Signal Vente

19 Quartier de la Gare 36100 Neuvy-Pailloux

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2636E1617773Q

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Neuvy-Pailloux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 224 – 78 916 €
Soit1 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202515 Vc De La Gare 36100 Neuvy-PaillouxMaison47 m²58 000 €1 234
28/08/202517 Rue George Sand 36100 Neuvy-PaillouxMaison78 m²178 000 €2 282
22/03/20255 Vc De La Gare 36100 Neuvy-PaillouxMaison81 m²78 000 €963
11/09/20245006 Rue Du Chateau 36100 Neuvy-PaillouxMaison50 m²45 700 €914
20/02/202410 T Rue George Sand 36100 Neuvy-PaillouxMaison86 m²140 000 €1 628