48 Rue du Sapin Vert 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2636E1609480R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 050 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 570 – 105 148 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 Buzançais | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Des Grelettes 36500 Buzançais | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| 04/08/2025 | 12 Av Du 8 Mai 36500 Buzançais | Maison | 81 m² | 86 000 € | 1 062 |
| 11/06/2025 | 34 Rue Des Grelettes 36500 Buzançais | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du Landais 36500 Buzançais | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 02/05/2025 | 21 Rte De Chateauroux 36500 Buzançais | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 24/03/2025 | 3 Rue Flandres Dunkerque 36500 Buzançais | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 15/03/2025 | 34 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 Buzançais | Maison | 146 m² | 75 000 € | 514 |
| 28/02/2025 | 40 Rue Du Sapin Vert 36500 Buzançais | Maison | 53 m² | 58 000 € | 1 094 |
| 26/12/2024 | 9 Rue Des Grelettes 36500 Buzançais | Maison | 58 m² | 63 000 € | 1 086 |
| 02/12/2024 | 29 Rte De Chateauroux 36500 Buzançais | Appartement | 65 m² | 45 000 € | 692 |
| 02/12/2024 | 29 Rte De Chateauroux 36500 Buzançais | Appartement | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 24/07/2024 | 20 Cite Du Sapin Vert 36500 Buzançais | Maison | 53 m² | 58 000 € | 1 094 |
| 24/07/2024 | 15 Rue Des Grelettes 36500 Buzançais | Maison | 58 m² | 63 000 € | 1 086 |
| 07/06/2024 | 9 Rue 8Eme Cuirassiers 36500 Buzançais | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |