10 Rue des Sablonnières 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2636E1599422V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1996
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 831 – 134 801 €
Soit1 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 28 B Rue Jacques D Estampes 36600 Valençay | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| 21/08/2025 | 18 Rue Des Vergers 36600 Valençay | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 21/08/2025 | 20 Rue Des Vergers 36600 Valençay | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Vergers 36600 Valençay | Maison | 69 m² | 64 000 € | 928 |
| 30/10/2024 | 24 Rue Des Vergers 36600 Valençay | Maison | 55 m² | 56 000 € | 1 018 |
| 11/10/2024 | 24 Rue Jacques D Estampes 36600 Valençay | Maison | 98 m² | 115 089 € | 1 174 |
| 16/07/2024 | 3 Rue Des Sablonnieres 36600 Valençay | Maison | 102 m² | 177 000 € | 1 735 |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Sablonnieres 36600 Valençay | Maison | 75 m² | 117 000 € | 1 560 |
| 11/01/2024 | 5 Che De L Ormeau Vert 36600 Valençay | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |
| 23/10/2023 | 14 Av De La Resistance 36600 Valençay | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 |