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21 Rue de Verdun 36100 Neuvy-Pailloux

Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2636E1591281S

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1978
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Neuvy-Pailloux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 376 – 117 832 €
Soit1 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202529 Rue George Sand 36100 Neuvy-PaillouxMaison80 m²110 000 €1 375
28/08/202517 Rue George Sand 36100 Neuvy-PaillouxMaison78 m²178 000 €2 282
03/07/202510 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison84 m²30 000 €357
19/06/20253 Rue Du Petit Clos 36100 Neuvy-PaillouxMaison106 m²160 000 €1 509
25/02/20253 B Rue Du Chateau 36100 Neuvy-PaillouxMaison79 m²115 000 €1 456
09/01/202513 Rue Pierre De Coubertin 36100 Neuvy-PaillouxMaison65 m²76 000 €1 169
11/09/20245006 Rue Du Chateau 36100 Neuvy-PaillouxMaison50 m²45 700 €914
20/07/202410 Rue Pasteur 36100 Neuvy-PaillouxMaison143 m²175 000 €1 224
25/06/202419 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison70 m²95 000 €1 357
10/05/202410 Rue De Verdun 36100 Neuvy-PaillouxMaison84 m²65 000 €774
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement18 m²384 000 €21 333
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement53 m²384 000 €7 245
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement60 m²384 000 €6 400
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement36 m²384 000 €10 667
22/03/20243 Rue Grande Rue 36100 Neuvy-PaillouxAppartement109 m²384 000 €3 523